31 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 419 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°29 et de 1.21 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 443 mètres
- Collège privé Saint Julien à 564 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 345 mètres

Ventes au 31 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 31 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre Dame se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.