4 Rue Olympe de Gouges, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 509 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Olympe de Gouges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°3 et de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue Olympe de Gouges, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diesel à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 216 mètres
- Collège Joséphine Baker à 794 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 527 mètres

Ventes au 4 Rue Olympe de Gouges

Les 0 ventes au 4 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Rue Olympe de Gouges se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Olympe de Gouges se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Olympe de Gouges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.