11 Rue Pageot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pageot, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Pageot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 766 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 80 mètres
Ventes au 11 Rue Pageot
Une vente a été recensée au 11 Rue Pageot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pageot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pageot dans son marché local
Prix du 11 Rue Pageot par rapport à la voie
Sur Rue Pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 11 Rue Pageot se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pageot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pageot se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
