12 Rue Pageot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 270 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pageot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Pageot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 204 mètres
- Le Mans à 2492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 769 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 769 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5668 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 2068 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 289 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pageot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pageot(1 526€)

14 Rue Pageot(1 710€)

11 Rue Pageot(1 631€)

5 Rue Pageot(1 611€)

16 Rue Pageot(1 667€)

3 Rue Pageot(1 609€)

2 Rue Pageot(1 586€)

18 Rue Pageot(1 691€)

Prix du 12 Rue Pageot dans son marché local

Prix du 12 Rue Pageot par rapport à la voie

Sur Rue Pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Rue Pageot se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pageot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pageot se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchard, 72000 Le Mans(1,830 €)

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,742 €)

Rue du Cotentin, 72000 Le Mans(1,887 €)

Rue Leblanc, 72000 Le Mans(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Pageot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pageot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.