11 bis Rue Parmentier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue Parmentier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 87 mètres
- - Le Mans à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 715 mètres
- - Collège Albert Camus à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Parmentier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 11 bis Rue Parmentier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Parmentier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Parmentier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
