Rue Briffault, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Briffault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Briffault dans son marché local
Prix Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Briffault se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Briffault à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Briffault est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Briffault
Les ventes enregistrées Rue Briffault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Briffault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 186 mètres
- - Le Mans à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 841 mètres
- - Collège Albert Camus à 360 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4627 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Briffault
Adresses Rue Briffault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Briffault, classées par tranches de numéros.
