2 Rue Parmentier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Parmentier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 61 mètres
- - Le Mans à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 702 mètres
- - Collège Albert Camus à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parmentier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
