21 Rue Parmentier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 563 € à 2 506 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Parmentier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°22 et de 10 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Parmentier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 103 mètres
- Le Mans à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 719 mètres
- Collège Albert Camus à 284 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4568 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 248 mètres

Ventes au 21 Rue Parmentier

Une vente a été recensée au 21 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

133 750 €(1 631 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

21 Rue Parmentier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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19 Rue Parmentier(2 199€)

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25 Rue Parmentier(2 149€)

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Prix du 21 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 21 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 21 Rue Parmentier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Parmentier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Parmentier se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.