8 bis Rue Parmentier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 629 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Parmentier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 bis Rue Parmentier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 70 mètres
- Le Mans à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 705 mètres
- Collège Albert Camus à 242 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 249 mètres

Ventes au 8 bis Rue Parmentier

Les 0 ventes au 8 bis Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 bis Rue Parmentier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Parmentier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Parmentier se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,038 €)

Rue Briffault, 72000 Le Mans(1,813 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(1,907 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.