35 Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 713 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Pasteur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°33 bis et de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 35 Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 121 mètres
- Le Mans à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1182 mètres
- Collège privé Saint Louis à 376 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2860 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 438 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue Pasteur(2 200€)

33 Rue Pasteur(2 138€)

31 bis Rue Pasteur(1 990€)

31 Rue Pasteur(2 132€)

43 Rue Pasteur(2 138€)

4 Rue Pasteur(2 187€)

25 Rue Pasteur(2 190€)

7 bis Rue du Vert Galant(2 236€)

Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pasteur se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.