23 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 688 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 145 mètres
- Le Mans à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 852 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres

Ventes au 23 Rue Paul Beldant

Les 0 ventes au 23 Rue Paul Beldant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Beldant dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Beldant par rapport à la voie

Sur Rue Paul Beldant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 23 Rue Paul Beldant se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Beldant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Beldant se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sarthe, 72000 Le Mans(2,670 €)

Rue Lusson, 72000 Le Mans(2,244 €)

Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Beldant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Beldant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.