9 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 364 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 107 mètres
- - Le Mans à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 885 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3127 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Beldant
Les 11 ventes au 9 Rue Paul Beldant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Beldant dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Beldant par rapport à la voie
Sur Rue Paul Beldant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 9 Rue Paul Beldant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Beldant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Beldant se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Beldant
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Beldant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Paul Beldant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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