3 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 743 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 914 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 295 €/m²0 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 85 mètres
- Le Mans à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 905 mètres
- Collège privé Saint Louis à 214 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3103 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 477 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Beldant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Beldant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Paul Beldant(2 295€)

1 Rue Paul Beldant(2 275€)

9 Rue Paul Beldant(2 298€)

19 Rue Paul Beldant(2 231€)

Prix du 3 Rue Paul Beldant dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Beldant par rapport à la voie

Sur Rue Paul Beldant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Rue Paul Beldant se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Beldant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Beldant se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue de Sarthe, 72000 Le Mans(2,462 €)

Rue Lusson, 72000 Le Mans(1,828 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Beldant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Beldant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.