12 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 787 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 337 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 377 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Claudel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 Rue Paul Claudel se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Claudel se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
