10 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 782 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 345 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Claudel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 10 Rue Paul Claudel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Claudel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
