2 bis Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Courboulay, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°2 ter et de 10.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 2 bis Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1840 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courboulay à 34 mètres
- - Le Mans à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1363 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 464 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Courboulay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Courboulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Courboulay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Courboulay par rapport à la voie
Sur Rue Paul Courboulay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 bis Rue Paul Courboulay se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Courboulay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paul Courboulay se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
