32 Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 794 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 059 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°59 et de 0.09 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Courboulay.
1 niveau - 413 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 189 mètres
- Le Mans à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1116 mètres
- Collège privé Saint Louis à 263 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 605 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 136 mètres

Ventes au 32 Rue Paul Courboulay

Les 0 ventes au 32 Rue Paul Courboulay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Paul Courboulay dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Courboulay par rapport à la voie

Sur Rue Paul Courboulay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 32 Rue Paul Courboulay se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Courboulay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Courboulay se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,415 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Courboulay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Courboulay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.