49 Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Courboulay, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°53 et de 0.93 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 49 Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 119 mètres
- - Le Mans à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 250 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 70 mètres
Ventes au 49 Rue Paul Courboulay
Les 4 ventes au 49 Rue Paul Courboulay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Courboulay dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Courboulay par rapport à la voie
Sur Rue Paul Courboulay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 49 Rue Paul Courboulay se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Courboulay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Paul Courboulay se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
