2 Rue Paul Doumer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 974 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 103 € à 6 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Doumer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Paul Doumer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gué Bernisson.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île Aux Sports à 223 mètres
- Le Mans à 3034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 895 mètres
- Collège Costa-Gavras à 492 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6182 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Epau à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Robert Schuman(1 369€)

4 Boulevard Robert Schuman(1 375€)

11 Boulevard Robert Schuman(1 372€)

2 Rue de Grèce(1 459€)

4 Rue de Grèce(1 464€)

30 Rue du Gué Bernisson(1 948€)

6 Rue de Grèce(1 459€)

2 Rue de Turquie(1 279€)

Prix du 2 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Paul Doumer se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Doumer se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans(1,373 €)

Rue d'Allemagne, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue de Grèce, 72000 Le Mans(1,459 €)

Rue de Pologne, 72000 Le Mans(1,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.