24 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 473 mètres
Ventes au 24 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 24 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Eluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 24 Rue Paul Eluard se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Eluard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Eluard se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
