3 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Marchal, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 944 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 216 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 564 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Marchal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Marchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Marchal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 3 Rue Paul Marchal se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Marchal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Marchal se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
