1 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Marchal, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 933 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 549 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 207 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Marchal
Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Marchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Marchal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Marchal dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Marchal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 Rue Paul Marchal se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Marchal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Marchal se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
