22 Rue Pedro Rodriguez, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 462 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pedro Rodriguez, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue Pedro Rodriguez, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 809 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 756 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 876 mètres

Ventes au 22 Rue Pedro Rodriguez

Les 0 ventes au 22 Rue Pedro Rodriguez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pedro Rodriguez dans son marché local

Prix du 22 Rue Pedro Rodriguez par rapport à la voie

Sur Rue Pedro Rodriguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 22 Rue Pedro Rodriguez se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pedro Rodriguez par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pedro Rodriguez se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aiguille, 72000 Le Mans(1,871 €)

Rue Olivier Gendebien, 72000 Le Mans(1,678 €)

Rue du Rousset, 72000 Le Mans(1,793 €)

Avenue Nogués, 72000 Le Mans(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pedro Rodriguez

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pedro Rodriguez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.