12 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°14 et de 2.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1149 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 490 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 802 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 39 mètres
Ventes au 12 Rue Philippe
Une vente a été recensée au 12 Rue Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 12 Rue Philippe se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Philippe se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
