12 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 471 € à 1 888 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Philippe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°14 et de 2.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1149 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 490 mètres
- Lycée général Montesquieu à 802 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 39 mètres

Ventes au 12 Rue Philippe

Une vente a été recensée au 12 Rue Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2024

175 000 €(1 786 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•98 m²

12 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Philippe dans son marché local

Prix du 12 Rue Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 12 Rue Philippe se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Philippe se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.13 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(1,782 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(1,863 €)

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.