34 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 474 € à 1 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 368 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Philippe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1097 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 569 mètres
- Lycée général Montesquieu à 811 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 119 mètres

Ventes au 34 Rue Philippe

Les 0 ventes au 34 Rue Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Philippe dans son marché local

Prix du 34 Rue Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 34 Rue Philippe se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Philippe se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.35 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(1,782 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(1,863 €)

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.