7 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 367 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Philippe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 5.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1133 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 505 mètres
- Lycée général Montesquieu à 811 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 56 mètres

Ventes au 7 Rue Philippe

Les 0 ventes au 7 Rue Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Philippe dans son marché local

Prix du 7 Rue Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 7 Rue Philippe se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Philippe se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,506 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,327 €)

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.