31 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Belon, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°29 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 894 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 524 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 237 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Belon
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierre Belon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Belon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Belon dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Belon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 31 Rue Pierre Belon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Belon se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
