31 bis Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Pierre Belon, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 bis Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 888 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 521 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 244 mètres
Ventes au 31 bis Rue Pierre Belon
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Pierre Belon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Pierre Belon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pierre Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Pierre Belon dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Pierre Belon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 31 bis Rue Pierre Belon se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Pierre Belon se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 93.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
