22 Rue Platon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Platon, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Platon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 130 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 243 mètres
- - Collège La Madeleine à 324 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Platon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Platon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Platon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Platon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Platon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Platon dans son marché local
Prix du 22 Rue Platon par rapport à la voie
Sur Rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 22 Rue Platon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Platon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Platon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
