2 bis Rue Platon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Platon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Platon, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 60 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 221 mètres
- - Collège La Madeleine à 395 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Platon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Platon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Platon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Platon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Platon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Platon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Platon par rapport à la voie
Sur Rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 bis Rue Platon se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Platon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Platon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 2 bis Rue Platon à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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