33 Rue Platon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Platon, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Rue Platon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palis à 155 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 255 mètres
- - Collège La Madeleine à 279 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Platon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Platon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Platon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Platon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Platon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Platon dans son marché local
Prix du 33 Rue Platon par rapport à la voie
Sur Rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 33 Rue Platon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Platon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Platon se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
