40 Rue Platon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Platon, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue Platon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palis à 155 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 269 mètres
- - Collège La Madeleine à 269 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Platon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Platon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Platon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Platon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Platon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Platon dans son marché local
Prix du 40 Rue Platon par rapport à la voie
Sur Rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 40 Rue Platon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Platon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Platon se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
