44 Rue Platon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 690 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Platon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Rue Platon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Palis à 133 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 260 mètres
- Collège La Madeleine à 263 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1820 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Platon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Platon(2 048€)

35 Rue Platon(1 852€)

33 Rue Platon(1 987€)

37 Rue Platon(2 044€)

42 Rue Platon(1 983€)

31 Rue Platon(1 985€)

39 Rue Platon(2 096€)

40 Rue Platon(2 099€)

Prix du 44 Rue Platon dans son marché local

Prix du 44 Rue Platon par rapport à la voie

Sur Rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 44 Rue Platon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Platon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Platon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Rue de La Rochelle, 72000 Le Mans(2,237 €)

Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans(2,195 €)

Rue Socrate, 72000 Le Mans(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Platon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Platon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.