22 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Prémartine, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 987 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 359 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 611 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 359 mètres
Ventes au 22 Rue Prémartine
Une vente a été recensée au 22 Rue Prémartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Prémartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Prémartine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Prémartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Prémartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Prémartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Prémartine par rapport à la voie
Sur Rue Prémartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 22 Rue Prémartine se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Prémartine se situe 46.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
