41 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Prémartine, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°26 et de 9.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 990 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 377 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 619 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 318 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Prémartine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Prémartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Prémartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Prémartine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Prémartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Prémartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Prémartine dans son marché local
Prix du 41 Rue Prémartine par rapport à la voie
Sur Rue Prémartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 41 Rue Prémartine se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Prémartine se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 122.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
