45 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Prémartine, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 45 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 975 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 404 mètres
- - Lycée général Bellevue à 641 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Prémartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Prémartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Prémartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Prémartine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Prémartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Prémartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Prémartine dans son marché local
Prix du 45 Rue Prémartine par rapport à la voie
Sur Rue Prémartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 45 Rue Prémartine se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Prémartine se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 127.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
