8 bis Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Prémartine, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°8 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 bis Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 248 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 493 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 248 mètres
Ventes au 8 bis Rue Prémartine
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Prémartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Prémartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Prémartine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Prémartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Prémartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Prémartine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Prémartine par rapport à la voie
Sur Rue Prémartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 8 bis Rue Prémartine se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Prémartine se situe 53.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
