12 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prosper Frédéric Froger, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 544 mètres
- - Lycée général Bellevue à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prosper Frédéric Froger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prosper Frédéric Froger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prosper Frédéric Froger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Prosper Frédéric Froger, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Frédéric Froger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Frédéric Froger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prosper Frédéric Froger dans son marché local
Prix du 12 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Frédéric Froger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 12 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
