3 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 1 890 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°5 et de 9.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 562 mètres
- Lycée général Bellevue à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 334 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 376 mètres

Ventes au 3 Rue Prosper Frédéric Froger

Les 0 ventes au 3 Rue Prosper Frédéric Froger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Prosper Frédéric Froger dans son marché local

Prix du 3 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Frédéric Froger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 3 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,961 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue Jacob, 72000 Le Mans(2,815 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Prosper Frédéric Froger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Prosper Frédéric Froger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.