1 Rue Racine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 140 € à 1 813 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Racine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue Racine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 643 mètres

Ventes au 1 Rue Racine

Une vente a été recensée au 1 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

146 000 €(1 490 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

1 Rue Racine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Rue Racine se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Baudelaire, 72000 Le Mans(1,982 €)

Rue André Chenier, 72000 Le Mans(1,733 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.