17 Rue Racine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue Racine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 709 mètres
Ventes au 17 Rue Racine
Une vente a été recensée au 17 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Racine dans son marché local
Prix du 17 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 17 Rue Racine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Racine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Racine se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
