47 Rue Racine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 47 Rue Racine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Racine dans son marché local
Prix du 47 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 47 Rue Racine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Racine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Racine se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
