16 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 386 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Raspail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 68 mètres
- Le Mans à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 758 mètres
- Collège Albert Camus à 253 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4618 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Raspail(2 075€)

17 Rue Raspail(2 069€)

18 Rue Raspail(2 227€)

19 Rue Raspail(2 220€)

13 Rue Raspail(2 069€)

20 Rue Raspail(2 193€)

21 Rue Raspail(2 073€)

10 Rue Raspail(2 096€)

Prix du 16 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 16 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 16 Rue Raspail se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Raspail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Raspail se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Impasse Briffault, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.