18 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 569 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Raspail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 7.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 74 mètres
- Le Mans à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 759 mètres
- Collège Albert Camus à 258 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4615 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Raspail(2 220€)

16 Rue Raspail(2 076€)

20 Rue Raspail(2 193€)

17 Rue Raspail(2 069€)

21 Rue Raspail(2 073€)

14 Rue Raspail(2 075€)

22 Rue Raspail(2 456€)

23 Rue Raspail(2 132€)

Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raspail se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Impasse Briffault, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.