34 Rue Raspail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 29.77 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Raspail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 122 mètres
- - Le Mans à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 767 mètres
- - Collège Albert Camus à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 218 mètres
Ventes au 34 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 34 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Raspail, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 34 Rue Raspail se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Raspail se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
