1 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Bechepay, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°6 et du 4.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 20 mètres
- - Le Mans à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 687 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Bechepay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Bechepay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Bechepay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Bechepay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Bechepay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Bechepay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Bechepay dans son marché local
Prix du 1 Rue René Bechepay par rapport à la voie
Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 Rue René Bechepay se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Bechepay se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
