12 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Bechepay, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°10 bis et du 1.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 38 mètres
- - Le Mans à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 698 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 143 mètres
Ventes au 12 Rue René Bechepay
Une vente a été recensée au 12 Rue René Bechepay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Bechepay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Bechepay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Bechepay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Bechepay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Bechepay dans son marché local
Prix du 12 Rue René Bechepay par rapport à la voie
Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Rue René Bechepay se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Bechepay se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
