23 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Bechepay, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°88 et de 0.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 23 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 156 mètres
- - Le Mans à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 732 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Bechepay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Bechepay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Bechepay dans son marché local
Prix du 23 Rue René Bechepay par rapport à la voie
Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 23 Rue René Bechepay se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Bechepay se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
