23 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 438 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°88 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 23 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 156 mètres
- Le Mans à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 732 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 165 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3980 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue René Bechepay

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Bechepay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue René Bechepay dans son marché local

Prix du 23 Rue René Bechepay par rapport à la voie

Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 23 Rue René Bechepay se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Bechepay se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.25 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,036 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,070 €)

Rue Dulcie September, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue René Bechepay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Bechepay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.