44 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue René Bechepay, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 44 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 118 mètres
- - Le Mans à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 705 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue René Bechepay
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue René Bechepay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue René Bechepay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue René Bechepay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Bechepay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Bechepay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Bechepay dans son marché local
Prix du 44 Rue René Bechepay par rapport à la voie
Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 44 Rue René Bechepay se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue René Bechepay se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
