56 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 648 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°58 et de 0.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 56 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 155 mètres
- Le Mans à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 712 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 238 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3873 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue René Bechepay

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue René Bechepay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue René Bechepay(2 102€)

54 Rue René Bechepay(2 118€)

60 Rue René Bechepay(2 097€)

50 Rue René Bechepay(2 120€)

62 Rue René Bechepay(2 101€)

64 Rue René Bechepay(2 098€)

48 Rue René Bechepay(2 217€)

46 Rue René Bechepay(2 119€)

Prix du 56 Rue René Bechepay dans son marché local

Prix du 56 Rue René Bechepay par rapport à la voie

Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 56 Rue René Bechepay se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue René Bechepay se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Dulcie September, 72000 Le Mans(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue René Bechepay

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue René Bechepay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.